Description :Vivre en Provence c'est déjà vivre en vacances….
….dans un petit village tranquille du Luberon : avec commerces, écoles, médecins,dentiste, pharmacie
…dans une bastide avec piscine entourée de pins et d'oliviers, une maison aux volets bleus pour vous et les vôtres, à l'écart des soucis de la ville mais idéalement située :
10mn A7sortie Sénas - 45mn gare tgv Avignon & aéroport Marignane - 30mn Aix.
Qualité de vie, placement immobilier sécurisé..., et petite activité d'accueil 8 personnes maximum... Cette bastide c'est la notre, tout y est prêt, tout fonctionne : A VENDRE
900 000€ négociables.
! PARTICULIERS UNIQUEMENT !
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Sur+d'1/2 hectare de pins & d'oliviers (dernière récolte 450 kg/80 litres d'huile )
BASTIDE 250m² sur 2 niveaux. Tout confort moderne – voir bilan DPE excellent BC mais dans le respect de l'authentique: tuiles anciennes, crépi de Vaugines , pierres de Ménerbes sol et escaliers.
Garage attenant 2 voitures : 50 m²( possibilité extension )
Terrasses 250 m² plein Sud. Fontaine. Piscine 12x6 sécurisée avec large escalier intérieur .
Petit Cabanon douche& wc.
Dans la pinède 2 maisonnettes aménagées en gîtes vacances.
Localisation : 500 mètres centre village de Mérindol en Luberon - visite sur notre site AppelduSud.
Année construction: 90.
Surface habitable: 250 m². Surface terrain:5627 m².
2 niveaux par 2 escaliers intérieurs sur 2 entrées indépendantes.
Capacité : 8 pièces.
Rez de Chaussée : Hall d'entrée/ wc / Salle à manger et Salon avec cheminée poutres cérusées / Cuisine/ Lingerie
Etage :
°par escalier parents:
Bureau/Gde chambre/dressing/Salle de bains double vasque, douche à l'italienne balnéo.
°par escalier enfants:
Palier/ 3 chambres/ Salle de bains (baignoire+3lavabos)/ wc indép.
Sous-sol : 2 pièces : cave à vins et chaufferie : ballon d'eau chaude, aspirateur centralisé. Chauffage Central fioul par le sol basse température sur les 2 niveaux.Chaudière Weishaupt
2 Accès :
Au Nord par contre-allée en bordure départementale offrant pleine visibilité pour activité commerciale.
Au Sud en bout d'une voie en impasse surplombant la vallée de la Durance et le golf de Pont Royal à 6 km .
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