L'environnement :
Situé dans le quartier le plus recherché de Velaux, la villa et son terrain de 1800m2 est dans une zone verte, non constructible. La petite route qui borde la maison est facile d'accès et est sans issue, avec très peu de passage, et aucune nuisance sonore. De la maison, la vue est magnifique, donnant sur les massifs forestiers. Vous profiterez de la terrasse de 35M2 avec barbecue tout en bénéficiant d'un cadre exceptionnel.
La villa a été rénovée entièrement en 2011 :
- Ravalement de façade
- Sols intérieurs en pierres naturelles
- Parquet massif dans 2 chambres
- Matériaux de haute qualité
- Cuisine refaite à neuf
La villa et le terrain de 1800m2 arboré de nombreux oliviers et pins, et tilleul. Le terrain possède aussi 1 cabanon pouvant être transformé en pool-house. Pas de vis-à-vis, et vue exceptionnelle.
L'intérieur:
- 4 chambres dont une suite parentale équipée d'une douche à l'italienne et vasque
- 1 salle a manger
- 1 salon avec cheminée en pierre du Gard
- 1 salle de bain (baignoire + 2 vasques)
- 1 cuisine séparée
- 1 toilette séparée
La terrasse:
- 1 terrasse de 35M2 en accès direct depuis la cuisine et la salle a manger, avec barbecue
Sous-sol:
Un sous sol de 100M2 (hauteur 1,80m) aménagé comme suit :
- 1 buanderie
- 1 cave a vins
- 1 Atelier de bricolage
- 1 garage
Plus d'informations sur Velaux :
- La situation géographique de Velaux possède de nombreux avantages :
- 30 min de Marseille centre
- 20 min de Aix centre
- 20 min de Salon de Provence
- 15 min de la gare TGV Aix
- 10 min de l'aéroport
De plus, la commune de Velaux est dynamique, et bénéficie de toutes les facilités (maison médicale, crèches, écoles, collège, lycée, supermarchés…)
Plus de photos disponibles sur demande.
649 000 €
